景鉴智库 偕 绿维文旅 发布《2018年全国旅游投资白皮书》

2018中国旅游产业博览会·旅游优选项目投资洽谈会上，发布了景鉴智库和绿维文旅共同编制的《2018年全国旅游投资白皮书》。景鉴咨询创始人、景鉴智库首席分析师周鸣岐先生从旅游投资背景分析、旅游投资基本情况、旅游投资发展展望、旅游投资服务四部分进行了解读。

《2018年全国旅游投资白皮书》（简称“白皮书”）由景鉴智库和绿维文旅集团基于对全国旅游投资情况的长期跟踪和研究分析，共同合作发布，旨在为我国文旅产业未来投资趋势提供一些专业上的参考。

《白皮书》分为旅游投资背景分析、旅游投资基本情况、旅游投资发展展望、旅游投资服务四部分。（以下为精简大纲）

精彩内容抢先看

第一部分 旅游投资背景分析

一、全球旅游经济迅速发展，中国旅游发展高速领跑

旅游产业持续发展，成为拉动世界经济发展的重要动力。亚太地区也成为旅游投资规模最大、增速最快的地区，中国旅游投资的高速发展尤其引人瞩目。旅游市场的持续高速增长和更高消费需求吸引着越来越多的投资进入。

二、全域旅游时代，旅游需求出现新趋势

全域旅游时代，中国旅游业呈现出产业融合、全域休闲、基础设施升级、生态文明建设等新趋势。

第二部分 旅游投资基本情况

一、全国旅游投资主要数据

（一）旅游投资总体规模和发展趋势

旅游业实际完成投资及项目总投资增幅有所下降，但增长态势依然迅猛，连续多年领跑宏观经济。

（二）全国各区域旅游投资及发展情况

2017年东部地区总投资71,867.45亿元，占全国总投资的48.0%；东北地区总投资10,458.45亿元，占全国总投资的7.0%；中部地区总投资32,457.81亿元，占全国总投资的21.7%；西部地区总投资34,908.51亿元，占全国总投资的23.3%。

（三）旅游大项目投资完成及发展情况

全国10-50亿元（不含50亿元）的在建旅游项目有2493个，实际完成投资5337.57亿元；投资额50-100亿元（不含100亿元）的在建旅游项目有370个，实际完成投资1577.21亿元；投资额100亿元以上的在建旅游项目有265个，实际完成投资2531.22亿元。

二、旅游投资主要特点

（一）民间投资主体地位稳固，多元投资格局稳定

（二）景区投资占主导地位，旅游基建和乡村旅游投资占较大比重

（三）消费需求升级，促进大型综合类项目稳步增长

（四）“全域旅游”带动基础设施类项目迅速发展

（五）乡村振兴勾勒时代宏图，旅游扶贫加速区域资源整合

（六）PPP模式持续推进，撬动旅游产业发展新动能

（七）产业投资基金快速增长，优质旅游成资本新宠

（八）旅游与高科技的结合带来新的变革趋势，成为投资新方向

（九）国内高铁网络高速发展，旅游目的地投资盈利性持续增强

（十）线上线下加速整合，投资回归理性聚焦盈利

三、当前旅游投资存在的问题

（一）区域投资发展不平衡需要政策引导

（二）应有效遏制重地产轻旅游的开发模式

（三）控制旅游开发项目杠杆，防止地方债务风险

（四）旅游PPP依然存在落地难、运营差的问题

（五）旅游产品开发滞后，盲目投资于重复建设

（六）旅游装备制造尚无法跟上旅游产业快速发展的需求

（七）旅游产业发展应注重实绩，警惕旅游“套路”化

第三部分 旅游投资发展展望

一、旅游总体投资环境向好

二、旅游投资发展趋势

在巨大的市场需求推动下，未来旅游投资规模将继续保持稳步增长态势，旅游投资将实现从高增速到高质量的转变，各类旅游产品的整体品质和技术含量将不断提升。

三、旅游投资重点领域

1、推进全域旅游、乡村休闲旅游与“扶贫攻坚”、“乡村振兴”、“一带一路”等国家战略的紧密结合。

2、推进旅游供给侧改革，实现旅游产品的创新变革。

3、强化旅游与文化的结合，弘扬红色革命传统，促进传统文化复兴。

4、旅游产业与大健康产业、体育产业进行紧密结合，满足国民对健康的需求，提升幸福感。

5、鼓励发展高科技旅游装备和户外用品制造产业。

6、加强前瞻性旅游产业研究，为旅游投资提供良好的数据分析指引。

第四部分 旅游投资服务

未来，绿维文旅与景鉴智库基于对全国旅游投资情况的深入研究，为各地方政府提供的全方位旅游投资对接服务。

我们将从成为政府常年投资顾问起，全面研究地方的宏观经济情况，并深入第一线实地调研各地旅游、文化、产业、土地、游客和居民消费情况，寻找旅游开发与产业振兴相结合的突破口。

以我们在旅游研究、文化研究、产业研究、投资研究、商业模式研究等方面长年积累的专业能力，为地方政府进行符合其实际情况和发展需求的顶层设计，出具全方位的研究报告。

同时我们将利用丰富的行业资源为地方政府进行投资招商服务，以值得信赖的研究成果，展现地方项目的投资可行性和良好回报，促成地方政府与投资方达成合作协议。

并且在项目投资建设落地的过程中，提供全方位的整体性设计服务，导入新颖的旅游产品，充实项目内容，使投资项目更快更好地实现落地和良好运营效益。

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